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Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly

Type de bien *Prix m²Evolution02-202410-2023
Appartement 1 pièce 20 m²4 650 €4,49 %93 000 €89 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 771 €3,73 %167 000 €161 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 583 €4,17 %275 000 €264 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin5 364 €2,43 %590 000 €576 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin5 721 €2,56 %801 000 €781 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Présentation de Saint-Genis-Pouilly et du marché immobilier local

Saint-Genis-Pouilly est une ville située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'est de la France. La ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la frontière suisse, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les travailleurs frontaliers. Saint-Genis-Pouilly abrite également le CERN, l'Organisation européenne pour la recherche nucléaire, qui attire de nombreux scientifiques et chercheurs du monde entier. La ville offre un mélange de nature et de modernité, avec ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs.

Saint-Genis-Pouilly dispose d'infrastructures bien développées, avec des écoles, des commerces, des services de santé et des installations de loisirs. La commune offre également un accès facile aux transports en commun, avec des liaisons vers Genève et d'autres villes environnantes. Les habitants de Saint-Genis-Pouilly bénéficient d'un environnement paisible, tout en ayant accès à une variété d'activités et de services. La ville est un lieu dynamique avec une population internationale diversifiée, ce qui en fait un endroit où il fait bon vivre pour les résidents de tous horizons.

Le marché immobilier à Saint-Genis-Pouilly

En janvier 2024, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly était de 5 109 euros. Cela représente une augmentation de 6 % par rapport à l'année précédente et de 19 % sur une période de cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen était de 4 704 euros par mètre carré, soit une hausse de 3 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Pour l'immobilier neuf, le prix moyen s'élevait à 5 307 euros par mètre carré, avec une augmentation de 3 % en un an et de 11 % en cinq ans. Concernant le type de bien, le prix moyen au mètre carré pour les maisons était de 4 734 euros, enregistrant une progression de 1 % en un an et de 12 % sur cinq ans. Quant aux appartements, leur prix moyen au mètre carré était de 5 171 euros, affichant une hausse de 7 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Ces données indiquent une tendance à la hausse des prix de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly, tant dans le secteur ancien que dans le neuf, et pour les maisons comme pour les appartements.

Les prix par quartier à Saint-Genis-Pouilly :

  • OUEST - 5 237 €/m2
  • EST - 5 169 €/m2

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