Immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Maurice-de-Gourdans est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 30 kilomètres à l'est de Lyon, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la métropole lyonnaise. La commune bénéficie d'un cadre rural, avec des paysages variés comprenant des champs et des forêts. Le territoire est traversé par plusieurs rivières, dont le Gourdans, qui contribue à la biodiversité locale.
La population de Saint-Maurice-de-Gourdans est d'environ 1 500 habitants, qui profitent d'infrastructures locales telles que des écoles et des équipements sportifs. La commune est également active sur le plan associatif, avec diverses activités culturelles et sportives. Son patrimoine comprend des bâtiments historiques, notamment l'église Saint-Maurice, qui date du XIXe siècle. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès à d'autres villes et attractions de la région, renforçant ainsi son attrait pour les familles et les professionnels.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Saint-Maurice-de-Gourdans en 2025 : baisse pour les maisons, hausse pour les appartements
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Maurice-de-Gourdans s'établit à 2 769 €, marquant une baisse de 6 % sur l'année précédente, mais restant stable sur cinq ans. Les estimations révèlent un prix bas de 2 060 €/m² et un prix haut de 3 427 €/m². Concernant les maisons, le prix moyen est de 2 740 €/m², avec une diminution de 7 % sur un an et une légère baisse de 1 % sur cinq ans. En revanche, les appartements affichent une tendance à la hausse, avec un prix moyen de 2 045 €/m², en hausse de 12 % sur un an et impressionnante augmentation de 49 % sur cinq ans. Les prix varient également selon le nombre de pièces, les trois pièces atteignant jusqu'à 3 382 €/m² pour les maisons et 2 425 €/m² pour les appartements.
