Immobilier à Bourg-en-Bresse : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Bourg-en-Bresse, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire et en patrimoine. La ville abrite le monastère royal de Brou, un chef-d'œuvre de l'art gothique flamboyant, construit au XVIe siècle. Ce monument impressionne par ses détails architecturaux et ses vitraux colorés. Bourg-en-Bresse bénéficie également d'un cadre naturel généreux, étant entourée de paysages verdoyants et de forêts. Elle se situe à proximité des montagnes du Jura et des Dombes, une région de mille étangs, ce qui en fait un point de départ idéal pour les amateurs de randonnée et de nature.
Dynamique et conviviale, Bourg-en-Bresse possède un marché animé et plusieurs événements culturels tout au long de l'année. Connue pour sa gastronomie, la ville est associée au fameux poulet de Bresse, une spécialité locale appréciée bien au-delà des frontières régionales. Les gourmets peuvent également savourer des fromages régionaux comme le bleu de Bresse. De nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que des établissements de formation de qualité, font de la ville un lieu de vie attrayant et épanouissant. Enfin, grâce à sa position géographique, Bourg-en-Bresse bénéficie de bonnes connexions de transport, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Lyon ou Genève.
Forte hausse des prix immobiliers à Bourg-en-Bresse en 2024
En juin 2024, les prix de l'immobilier à Bourg-en-Bresse ont montré une forte augmentation. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 745 €, ce qui représente une hausse de 22 % par rapport à l'année précédente et de 69 % sur les cinq dernières années. Les prix varient considérablement en fonction de la nature et de l'âge des biens. Les logements anciens s'évaluent en moyenne à 2 148 €/m², affichant une hausse plus modérée de 5 % sur un an. En comparaison, les logements neufs sont nettement plus chers, avec une moyenne de 3 141 €/m² et une augmentation de 8 % en un an. Les maisons à Bourg-en-Bresse se vendent en moyenne à 2 459 €/m², tandis que les appartements atteignent 2 780 €/m², marquant une hausse spectaculaire de 23 % sur un an et de 82 % sur cinq ans. Les délais de vente varient, mais en moyenne, un bien se vend en 73 jours.
Les prix par quartier à Bourg-en-Bresse :
- GARE-PELOUX MAIL-CITADELLE: 2 963 €/m2
- CROIX BLANCHE-PRÈS DE BROU-ALAGNIER-DÎMES-SARDIÈRES: 2 875 €/m2
- BAUDIÈRES: 2 865 €/m2
- CENTRE VILLE: 2 563 €/m2
- GRANDE REYSSOUZE-GRAND CHALLES: 2 531 €/m2
- CENTRE-BROU: 2 462 €/m2
- VENNES-BOUVENT-CHARMETTES: 2 083 €/m2
