Quelle est la tendance des prix immobiliers à Sainte-Euphémie ?
Sainte-Euphémie est une charmante commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée à environ 30 kilomètres au nord de Lyon, cette petite ville bénéficie d'un cadre naturel apaisant et verdoyant, à proximité de la Dombes, réputée pour ses étangs et sa faune avicole. Son patrimoine historique est marqué par l'église Saint-Maurice, un édifice du XIXe siècle qui attire les amateurs d'architecture religieuse. Le village, avec ses paysages pittoresques et sa ruralité préservée, offre aux visiteurs une atmosphère authentique et chaleureuse, propice à la détente et aux balades tranquilles.
La vie locale de Sainte-Euphémie est animée par une forte communauté agricole, qui joue un rôle crucial dans l'économie de la région. Les produits locaux, comme les fromages et les vins, témoignent du savoir-faire et de la tradition culinaire du terroir. De plus, la commune organise régulièrement des événements et des festivals qui mettent en valeur les coutumes et le patrimoine culturel local. Les sentiers de randonnée et de vélo permettent aux touristes de découvrir la richesse naturelle et les paysages variés de la région, faisant de Sainte-Euphémie une destination prisée pour les amateurs de plein air et les passionnés de nature.
Baisse annuelle et progression à long terme des prix immobiliers à Sainte-Euphémie en 2025
En août 2025, le marché immobilier à Sainte-Euphémie présente des variations notables. Le prix moyen du mètre carré est de 2,879 €, enregistrant une baisse de 13 % sur un an, mais une augmentation de 14 % sur cinq ans. Le prix des biens anciens est légèrement inférieur, à 2,849 €/m2, ayant aussi diminué de 13 % sur un an, mais augmenté de 8 % sur cinq ans. En revanche, l'immobilier neuf affiche un prix plus élevé à 3,008 €/m2, avec une baisse de 11 % sur un an et une hausse notable de 25 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 2,848 €/m2, subissant une baisse de 14 % sur l'année, mais une hausse de 11 % sur cinq ans. Les appartements se démarquent par une progression marquée, avec une hausse de 27 % en un an et un prix moyen de 3,000 €/m2. Ce panorama immobilier reflète une dynamique contrastée selon le type de bien, influençant les stratégies d’achat et de vente.
