Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Jean-de-Gonville ?
Saint-Jean-de-Gonville est une commune située dans le département de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Proche de la frontière suisse, elle s’étend sur environ 12 km² et compte près de 2 000 habitants. Son cadre naturel, marqué par les contreforts du Jura et les paysages agricoles, en fait un territoire à dominante rurale. La commune bénéficie d’une localisation stratégique, à moins de 20 km de Genève, ce qui attire des résidents travaillant en Suisse tout en recherchant un environnement préservé.
Le village conserve un caractère authentique, avec un centre historique où se mêlent maisons en pierre et bâtiments traditionnels. Les commodités locales incluent des commerces de proximité, une école et des infrastructures sportives. Saint-Jean-de-Gonville offre également un accès facile aux axes routiers, comme la RD 1005, facilitant les déplacements vers Bellegarde-sur-Valserine ou Ferney-Voltaire. Son marché immobilier reflète cette attractivité, avec des prix influencés par la demande frontalière.
Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Saint-Jean-de-Gonville en juillet 2026
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Jean-de-Gonville s’établit à 4 264 €, stable sur un an mais en hausse de 12 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 3 183 €/m² pour les biens les moins chers et 5 114 €/m² pour les plus recherchés.
Pour les maisons, le prix moyen atteint 4 315 €/m², avec une progression de 1 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les écarts de prix s’échelonnent de 3 288 €/m² à 5 006 €/m². Les maisons de 4 pièces affichent un prix moyen de 4 584 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) se négocient autour de 3 063 €/m².
Les appartements se situent à 4 223 €/m² en moyenne, en hausse de 14 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 4 136 €/m² et 4 324 €/m². Les 3 pièces, seuls segments disponibles en données, valent environ 4 165 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 119 jours. Les maisons de 5 pièces nécessitent le délai le plus long (242 jours), contre 156 jours pour les 4 pièces. Les appartements de 3 pièces se vendent en moyenne en 116 jours.
