Immobilier à Leyment : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Leyment est une commune située dans le département de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle s’étend sur une superficie d’environ 14 km² et compte près de 1 300 habitants. Proche de la ville d’Ambérieu-en-Bugey, Leyment bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre les contreforts du Jura et la plaine de l’Ain. Son environnement rural et ses paysages variés en font un lieu apprécié pour son calme et sa qualité de vie. La commune dispose de commodités essentielles, comme une école primaire, des commerces de proximité et des infrastructures sportives.
Le patrimoine de Leyment inclut plusieurs éléments remarquables, dont l’église Saint-Martin, datant du XIXe siècle, et des fermes traditionnelles en pierre. La proximité avec Ambérieu-en-Bugey offre un accès facile aux services et aux axes de transport, comme la gare SNCF et l’autoroute A42. Leyment attire des acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant bien connecté aux pôles économiques et urbains de la région. Son marché immobilier propose des maisons et des terrains à des prix généralement inférieurs à ceux des zones plus urbanisées.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Leyment
À Leyment, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 210 € en juin 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint 14 %. Les valeurs varient entre 2 036 €/m² pour les biens les moins chers et 2 378 €/m² pour les plus élevés.
Les maisons affichent un prix médian de 2 345 €/m², en recul de 10 % sur douze mois, mais en progression de 17 % depuis 2021. Les écarts de prix s’échelonnent de 2 162 €/m² à 2 505 €/m². Les biens de 4 pièces se négocient autour de 2 344 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) voient leur valeur chuter à 1 741 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’élève à 52 jours, avec des délais plus longs pour les maisons de 4 pièces (66 jours) et celles de 7 pièces et plus (90 jours).
