Immobilier à Miribel : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Miribel est une charmante commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population d'environ 8 000 habitants, cette ville allie le cadre apaisant de la Nature au dynamisme d'une métropole voisine. Marquée par un riche patrimoine historique, Miribel offre divers vestiges architecturaux, tels que l'église Saint-Jean-Baptiste, et se trouve à proximité des bords du Rhône et des nombreux espaces verts, parfaits pour les randonneurs et les amateurs de loisirs en plein air.
La commune bénéficie également d'un cadre économique attractif, avec une zone d'activités qui attire de nombreuses entreprises. La culture et les événements locaux y tiennent une place importante, avec des festivals et des marchés qui animent la vie de la ville tout au long de l'année. Miribel est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et ses environs. Ce cadre de vie agréable, entre nature et urbanité, en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels.
Tendances des prix immobiliers à Miribel : hausse générale avec des variations selon le type de bien
En septembre 2025, le prix du mètre carré à Miribel s'établit à 3 358 €, marquant une hausse de 5 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les transactions immobilières révèlent des prix bas à 2 221 €/m² et des prix hauts atteignant 4 467 €/m². Pour le marché de l'ancien, le prix médian s'élève à 3 007 €, sans variation annuelle tout en affichant une augmentation de 4 % sur cinq ans. Quant au marché du neuf, il est plus élevé avec un prix moyen de 3 737 €, en hausse de 5 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 3 019 €, révélant une légère baisse de 6 % sur un an, tandis que les appartements affichent un prix de 3 554 €, avec une croissance de 9 % sur un an.
Les prix par quartier à Miribel :
- OUEST - 3 354 €/m2
- EST - 3 195 €/m2
