Quels sont les prix immobiliers à Compiègne ?
Compiègne, située dans l’Oise en région Hauts-de-France, s’étend sur les rives de l’Oise. Ville au patrimoine historique marqué, elle abrite le château de Compiègne, ancienne résidence impériale classée monument historique. Son centre-ville, structuré autour de la place de l’Hôtel-de-Ville, conserve des maisons à colombages et des hôtels particuliers du XVIIIe siècle. La forêt domaniale de Compiègne, l’une des plus vastes de France, offre un cadre naturel prisé pour les loisirs. Proche de l’autoroute A1 et desservie par le TER, la ville bénéficie d’une accessibilité facilitée depuis Paris et Amiens.
L’économie locale repose sur des secteurs variés, dont le tourisme, l’artisanat et les services. Compiègne accueille également un pôle universitaire et des écoles d’ingénieurs, attirant une population étudiante. Le marché immobilier y propose des biens diversifiés, des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie. La ville allie dynamisme culturel, avec son théâtre et ses musées, et qualité de vie, grâce à ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Son positionnement géographique en fait un lieu de résidence recherché.
Les prix immobiliers en légère hausse en juin 2026 à Compiègne
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Compiègne s’établit à 2 447 €, en légère hausse de 2 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués, avec un prix bas à 1 529 €/m² et un prix haut atteignant 3 603 €/m².
Les appartements affichent un prix médian de 2 830 €/m² pour les deux pièces, tandis que les maisons de cinq pièces se négocient autour de 2 562 €/m². Les biens les plus spacieux (sept pièces et plus) voient leur valeur au mètre carré se situer à 2 720 €, contre 3 041 € pour les studios. Le délai moyen de vente s’élève à 56 jours, avec des variations selon la typologie : 63 jours pour un studio, 54 jours pour un deux pièces et jusqu’à 119 jours pour les maisons de sept pièces et plus.
Les prix par quartier à Compiègne :
- Bellicart, 3589 €/m2
- Réservoirs, 3544 €/m2
- Saint Lazare-Veneurs, 3402 €/m2
- Forêt-Hippodrome-Parc, 3313 €/m2
- Royallieu, 3129 €/m2
- Sablons, 2926 €/m2
- Capucins, 2859 €/m2
- Avenues, 2676 €/m2
- Centre Ville-Petit Margny, 2658 €/m2
- Zone Industrielle Nord, 2539 €/m2
