Quelle est la tendance des prix immobiliers à Crépy-en-Valois ?
Crépy-en-Valois est une charmante commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Elle se trouve à environ 60 kilomètres au nord-est de Paris, ce qui en fait un lieu apprécié pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus tranquille et verdoyant. Avec une histoire remontant à l'époque médiévale, Crépy-en-Valois conserve un riche patrimoine historique. La ville est notamment connue pour ses nombreux édifices anciens, tels que l'église Saint-Denis et les ruines du château des ducs de Valois, qui témoignent de son passé prestigieux.
Outre son patrimoine historique, Crépy-en-Valois bénéficie d'une offre variée d'activités culturelles et de loisirs, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. La ville dispose de plusieurs infrastructures sportives, de parcs et de jardins publics qui permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. Le musée de l'Archerie et du Valois est également un lieu d'intérêt, offrant un aperçu de l'histoire locale ainsi que des traditions de tir à l'arc de la région. Avec ses écoles, ses commerces et ses services de proximité, Crépy-en-Valois est une ville dynamique qui allie charme historique et confort moderne.
Hausses notables des prix immobiliers à Crépy-en-Valois en 2025
En juin 2025, le marché immobilier à Crépy-en-Valois présente une dynamique notable avec un prix moyen au mètre carré de 2 804 €, marquant une hausse de 15 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Le prix des biens immobiliers anciens est à 2 391 €/m², tandis que les biens neufs affichent un coût plus élevé de 2 960 €/m², traduisant une croissance de 17 % sur l'année et de 33 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 713 €/m², tandis que les appartements atteignent 2 913 €/m². En termes de taille, les biens de trois pièces sont les plus coûteux, à 2 991 €/m². Les délais de vente s'élèvent en moyenne à 63 jours, variant selon le nombre de pièces, avec des maisons de trois pièces prenant environ 78 jours et des studios se vendant en 133 jours. Décembre est le mois recommandé pour vendre, tandis qu'octobre semble idéal pour acheter.
Les prix par quartier à Crépy-en-Valois :
- SAINT LADRE-LA SABLONNIERE : 2 850 €/m2
- CENTRE VILLE : 2 749 €/m2
- LES MUSICIENS II : 2 625 €/m2
- GERESMES-BOUILLANT : 2 513 €/m2
- SAINT LAURENT-LES RONCETTES : 2 463 €/m2
- LES FLEURS-LES MUSICIENS I : 2 421 €/m2
