Immobilier à Lamorlaye : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Lamorlaye est une commune située dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France. Proche de Chantilly, elle s’étend sur environ 15 km² et compte près de 9 000 habitants. La ville se distingue par son cadre résidentiel, marqué par des quartiers pavillonnaires et des espaces boisés. Son environnement préservé, à proximité de la forêt de Chantilly, en fait un lieu prisé pour les familles et les amateurs de nature. Lamorlaye bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers, notamment la RD 1016, facilitant les déplacements vers Paris ou Beauvais.
Le tissu économique local repose principalement sur les commerces de proximité, les services et les activités liées au secteur équestre, héritage de la tradition hippique de la région. La ville dispose d’équipements publics tels que des écoles, une médiathèque et des installations sportives. Son patrimoine inclut l’église Saint-Nicolas, datant du XIXe siècle, ainsi que plusieurs demeures historiques. Lamorlaye attire par son calme et sa qualité de vie, tout en restant bien connectée aux pôles urbains environnants.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Lamorlaye
À Lamorlaye, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 553 € en septembre 2026, marquant un recul de 5 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 3 403 €/m², avec une baisse similaire de 2 % sur les deux périodes. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 3 811 €/m², enregistrant une baisse plus marquée de 10 % sur un an, tandis que leur valeur reste quasi stable sur cinq ans (-1 %).
Les écarts de prix varient selon la taille des biens. Pour les maisons, les quatre pièces atteignent 4 063 €/m², alors que les grandes surfaces (sept pièces et plus) descendent à 3 376 €/m². Du côté des appartements, les studios et une pièce se situent à 4 096 €/m², tandis que les trois pièces se maintiennent autour de 3 614 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Lamorlaye est de 118 jours, avec des variations selon le type et la taille du logement.
Les prix par quartier à Lamorlaye :
- Ouest, 3746 €/m2
- Est, 3500 €/m2
