Immobilier à Lamorlaye : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Lamorlaye est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au nord de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux travaillant dans la capitale. La ville est traversée par la rivière La Nonette et est entourée de forêts, offrant un cadre naturel agréable. Lamorlaye est également connue pour son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Étienne, datant du XIXe siècle, et plusieurs maisons anciennes qui témoignent de son histoire.
La commune bénéficie d'une infrastructure développée, avec des écoles, des commerces et des équipements sportifs. Lamorlaye est également réputée pour son hippodrome, qui accueille des courses de trot attelé et des événements équestres tout au long de l'année. Le tissu associatif y est dynamique, proposant diverses activités culturelles et sportives. En termes de transport, Lamorlaye est desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de la gare de Chantilly-Gouvieux, facilitant l'accès à Paris et aux environs.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Lamorlaye en novembre 2025
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Lamorlaye s'établit à 3 727 €, affichant une baisse de 11 % sur un an, mais une hausse significative de 17 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian de 3 518 € pour l'immobilier ancien et 4 454 € pour le neuf. Les studios et appartements d'une pièce se vendent à des prix respectifs de 4 168 € et 3 934 € au mètre carré, tandis que les maisons anciennes atteignent en moyenne 3 466 €. Les maisons de trois pièces se vendent autour de 4 392 €, tandis que celles de cinq pièces sont à 3 443 €. Malgré une tendance baissière récente, l'évolution des prix sur cinq ans indique un marché immobilier dynamique et en croissance à Lamorlaye, attirant ainsi l'intérêt des acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Lamorlaye :
- OUEST, 3 798 €/m2
- EST, 3 492 €/m2
