Immobilier à Borest : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Borest est une commune située dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France. Elle s’étend sur une superficie d’environ 10 km² et compte près de 350 habitants. Le village se caractérise par son cadre rural et son environnement préservé, marqué par des paysages de plaines et de bois. Son patrimoine architectural inclut une église datant du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques, ainsi que plusieurs fermes traditionnelles. Borest est traversée par la rivière Automne, qui contribue à son charme bucolique.
La commune bénéficie d’une localisation à proximité de Senlis, ville historique distante d’une dizaine de kilomètres, et de Crépy-en-Valois, offrant des commodités et des services. Les axes routiers, comme la D1324, facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins. Borest conserve une dynamique associative active, avec des événements locaux organisés tout au long de l’année. Son marché immobilier reste modeste, avec des biens principalement composés de maisons individuelles et de quelques terrains constructibles.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Borest
À Borest, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 858 € en juillet 2026, marquant une baisse de 10 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 753 €/m² pour les biens les moins chers et 3 023 €/m² pour les plus recherchés. Pour les maisons, le prix médian reste identique, avec une fourchette similaire. Les biens de 4 pièces affichent un prix moyen de 3 204 €/m², tandis que les maisons de 6 pièces se négocient autour de 2 901 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 127 jours, avec des délais légèrement plus longs pour les maisons de 4 pièces (146 jours) et plus courts pour celles de 6 pièces (134 jours). Statistiquement, février apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’août serait plus propice aux acheteurs.
