Quelle est la tendance des prix immobiliers à Nogent-sur-Oise ?
Nogent-sur-Oise est une commune située dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France. Traversée par la rivière Oise, elle bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité de Creil et à une cinquantaine de kilomètres au nord de Paris. La ville s’étend sur environ 7 km² et compte près de 20 000 habitants. Son tissu urbain mêle quartiers résidentiels, zones d’activités et espaces verts, comme le parc de la Roseraie ou les bords de l’Oise, qui offrent des espaces de détente et de loisirs.
Historiquement marquée par l’industrie, Nogent-sur-Oise conserve des traces de son passé économique, notamment à travers son patrimoine architectural. La ville dispose d’équipements publics variés, incluant écoles, collèges, une médiathèque et des infrastructures sportives. Les axes routiers et ferroviaires, comme la gare de Nogent-sur-Oise, facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins. Son marché immobilier reflète une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, avec des prix variables selon les quartiers.
Les prix immobiliers en hausse sur un an à Nogent-sur-Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 910 € en août 2026, avec une progression de 5 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas atteint 1 355 €/m², tandis que le prix haut culmine à 2 432 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 2 116 €, un niveau stable sur un an mais en hausse de 9 % sur cinq ans. Les biens les plus spacieux (5 pièces) affichent des prix plus élevés, autour de 1 969 €/m², tandis que les maisons de 3 pièces se situent à 1 707 €/m².
Les appartements, quant à eux, se vendent en moyenne à 1 607 €/m², en léger repli de 1 % sur un an. Les deux-pièces restent les plus chers au mètre carré (2 007 €), devant les trois-pièces (1 707 €) et les quatre-pièces (1 839 €). La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 95 jours.
Les prix par quartier à Nogent-sur-Oise :
- Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent, 2229 €/m2
- Centre Ville, 1904 €/m2
- Carnot, 1868 €/m2
- Les Coteaux, 1829 €/m2
- Le Parc Hebert, 1811 €/m2
- Les Marronniers, 1785 €/m2
- Les Hauts de Nogent, 1750 €/m2
- La Prairie, 1720 €/m2
- Les Jardins, 1690 €/m2
- Les Vignes, 1650 €/m2
