Comment est le marché immobilier de Sainte-Geneviève et quelle évolution des prix ?
Sainte-Geneviève est une commune située dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France. Elle s’étend sur environ 9,1 km² et compte près de 3 500 habitants. La ville se trouve à une vingtaine de kilomètres au nord de Beauvais, dans un secteur marqué par un paysage rural et des espaces boisés. Son territoire est traversé par la rivière du Thérain, offrant un cadre naturel préservé. L’agriculture et les activités locales structurent son économie, tandis que sa proximité avec Beauvais facilite les déplacements pour les résidents.
Le patrimoine de Sainte-Geneviève inclut l’église Saint-Denis, édifice datant du XIIe siècle, ainsi que plusieurs bâtiments historiques. La commune dispose d’équipements publics comme une école, une mairie et des infrastructures sportives. Les transports en commun relient la ville aux communes voisines, avec des liaisons régulières vers Beauvais. Le marché immobilier y reste accessible, avec des prix inférieurs à ceux des grandes agglomérations environnantes. Sainte-Geneviève attire des acheteurs recherchant un cadre de vie calme, tout en bénéficiant d’une localisation pratique.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Sainte-Geneviève
À Sainte-Geneviève, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 159 € en août 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 9 %. Les valeurs varient entre 1 583 €/m² pour les biens les moins chers et 2 713 €/m² pour les plus élevés.
Les appartements se négocient en moyenne à 2 281 €/m², avec une diminution plus marquée de 9 % sur douze mois. Les maisons, quant à elles, se situent à 2 182 €/m², en recul de 4 % sur un an. Les écarts de prix selon la taille des biens restent notables : les deux-pièces atteignent 2 607 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) descendent à 1 880 €/m².
Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Sainte-Geneviève est de 84 jours. Les maisons de 3 à 5 pièces se vendent en 84 à 93 jours, alors que les plus vastes (7 pièces et plus) nécessitent près de 208 jours. Pour les appartements, les deux-pièces trouvent preneur en 137 jours en moyenne.
