Quelle est la tendance des prix immobiliers à Villers-sur-Coudun ?
Villers-sur-Coudun est une commune située dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France. Elle s’étend sur une superficie d’environ 7 km² et compte près de 1 400 habitants. Le village se trouve à proximité de Compiègne, à une dizaine de kilomètres au nord-est, et bénéficie d’un cadre rural préservé. Son territoire est traversé par la rivière l’Aronde, qui contribue à son environnement naturel. Villers-sur-Coudun dispose de quelques commerces de proximité et d’équipements publics, comme une école primaire et une salle des fêtes.
L’immobilier à Villers-sur-Coudun se caractérise par un habitat principalement composé de maisons individuelles. Les prix au mètre carré y restent inférieurs à ceux des communes plus urbaines des alentours, comme Compiègne ou Estrées-Saint-Denis. Le marché local attire des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, tout en restant proche des axes routiers, notamment la RD 1032. La commune offre également des opportunités pour les investisseurs en quête de biens à rénover.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Villers-sur-Coudun
À Villers-sur-Coudun, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 000 € en juillet 2026, avec une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste stable. Les valeurs varient entre 1 836 €/m² pour les biens les moins chers et 2 328 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix moyen atteint également 2 000 €/m², avec un recul de 4 % sur douze mois et de 3 % sur cinq ans. Les maisons de 5 pièces affichent un prix moyen de 2 136 €/m², tandis que celles de 7 pièces et plus se négocient autour de 1 979 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 139 jours. Les maisons de 5 pièces se vendent en moyenne en 129 jours, contre 149 jours pour les plus grandes. Octobre est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’avril offre les meilleures conditions pour acheter.
