Immobilier à Lacroix-Saint-Ouen : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Lacroix-Saint-Ouen est une commune située dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France. Elle s’étend sur environ 20 km² et compte près de 5 000 habitants. La ville se trouve en bordure de la forêt de Compiègne, offrant un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant d’une proximité avec Compiègne, à moins de 10 km. Son histoire remonte au Moyen Âge, avec des traces d’occupation remontant à l’époque gallo-romaine. Le patrimoine local inclut l’église Saint-Ouen, reconstruite au XIXe siècle, et plusieurs demeures anciennes.
La commune dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son tissu économique repose sur des commerces de proximité, des artisans et quelques entreprises locales. Les transports en commun relient Lacroix-Saint-Ouen à Compiègne et à d’autres villes voisines, facilitant les déplacements. La ville attire par son calme et son environnement boisé, tout en restant accessible depuis les axes routiers majeurs comme l’A1.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Lacroix-Saint-Ouen
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 320 € en juin 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 4 %. Les valeurs varient entre 1 699 €/m² pour les biens les moins chers et 2 930 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 2 366 €/m², avec une légère diminution de 2 % sur douze mois et une hausse de 3 % sur cinq ans. Les écarts de prix s’échelonnent de 1 754 €/m² à 2 997 €/m². Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 2 286 €/m², enregistrant un recul plus marqué de 11 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Leur fourchette de prix oscille entre 2 182 €/m² et 2 430 €/m².
Les biens de deux pièces se distinguent par un prix au mètre carré plus élevé, autour de 3 004 €, tandis que les logements de six pièces ou plus affichent des valeurs inférieures, proches de 2 180 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 137 jours.
