Immobilier à Clermont : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Clermont est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Elle se trouve à environ 50 kilomètres au nord de Paris et constitue un carrefour stratégique entre plusieurs axes routiers. La ville bénéficie d'une histoire riche, avec des vestiges datant de l'époque gallo-romaine. Son patrimoine architectural inclut notamment l'église Saint-Jean-Baptiste, un édifice gothique du XIIIe siècle, ainsi que des maisons à colombages typiques de la région. Clermont est également traversée par la rivière Thérain, qui contribue à son cadre naturel.
La population de Clermont est d'environ 10 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille intermédiaire. Le tissu économique local est diversifié, avec des secteurs tels que le commerce, l'artisanat et les services. La commune dispose d'infrastructures scolaires allant de l'école maternelle au lycée, favorisant l'éducation des jeunes résidents. Clermont est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Des événements culturels et associatifs rythment la vie locale, renforçant le dynamisme de la communauté.
Tendances du marché immobilier à Clermont-Ferrand : stabilité et hausse des prix sur cinq ans
En septembre 2025, le prix du mètre carré immobilier à Clermont-Ferrand s'établit à 2 980 €, affichant une stabilité sur un an et une augmentation de 40 % sur cinq ans. Le marché immobilier se distingue entre le neuf et l'ancien, avec un prix moyen de 2 246 € pour l'ancien et de 3 976 € pour le neuf. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix moyen de 2 339 €, tandis que les appartements atteignent en moyenne 3 149 € le mètre carré. Les studios et les petites surfaces sont particulièrement prisés, avec des prix au mètre carré variant selon le nombre de pièces. Par exemple, un studio se négocie autour de 3 901 €, tandis qu'un appartement de trois pièces est évalué à environ 2 102 €. Ces tendances témoignent d'un marché dynamique, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
Les prix par quartier à Clermont :
- ILOT ER MAI : 3 946 €/m2
- LE BREZET : 3 543 €/m2
- LA FONTAINE DU BAC : 3 512 €/m2
- BONNABAUD : 3 508 €/m2
- MONTFERRAND : 2 957 €/m2
- RÉPUBLIQUE : 2 939 €/m2
- ANATOLE FRANCE : 2 859 €/m2
- L'ORADOU : 2 833 €/m2
- SAINT ALYRE : 2 815 €/m2
- CHAMPFLEURI : 2 813 €/m2
