Quelle est la tendance des prix immobiliers à Clermont ?
Clermont, située dans le département de l’Oise en région Hauts-de-France, est une commune au patrimoine historique marqué. Fondée au Moyen Âge, elle conserve des traces de son passé médiéval, notamment à travers son beffroi du XIIe siècle, classé aux Monuments historiques, et son église Saint-Samson, reconstruite au XVIe siècle. La ville s’étend sur environ 14 km² et compte près de 11 000 habitants. Son centre-ville, animé par des commerces et des marchés hebdomadaires, offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme local et tranquillité. Clermont se trouve à une cinquantaine de kilomètres au nord de Paris, bénéficiant d’une accessibilité facilitée par la proximité de l’autoroute A1 et de la gare SNCF.
Le tissu économique de Clermont repose sur une diversité d’activités, allant de l’artisanat aux petites et moyennes entreprises. La ville accueille également des zones d’activités, comme celle de la Croix de Fer, qui contribuent à son attractivité. Sur le plan culturel, Clermont propose des équipements tels que la médiathèque ou le cinéma municipal, ainsi que des événements réguliers, comme la fête médiévale annuelle. Les espaces verts, comme le parc de la Mairie ou les bords de la Brêche, offrent des lieux de détente. Proche des forêts de Hez et de Compiègne
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Clermont-Ferrand
À Clermont-Ferrand, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 205 € en août 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent une progression de 6 %. Les écarts restent significatifs : le prix bas s’élève à 1 532 €/m², tandis que le prix haut atteint 3 125 €/m².
Les appartements se négocient en moyenne à 2 868 €/m², avec une correction de 7 % sur douze mois, mais une hausse de 24 % sur cinq ans. Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) restent les plus chers au mètre carré, dépassant 2 300 €, alors que les biens plus spacieux (4 pièces et plus) se situent entre 2 000 € et 2 200 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 218 €/m², en recul de 5 % sur un an, avec une progression limitée à 3 % sur cinq ans. Les biens de 3 à 4 pièces affichent des valeurs proches de 2 300 €/m², tandis que les grandes surfaces (6 pièces et plus) se maintiennent autour de 2 100 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Clermont-Ferrand est de 63 jours.
Les prix par quartier à Clermont :
- République, 3515 €/m2
- Ilot Er Mai, 3332 €/m2
- La Fontaine du Bac, 3295 €/m2
- Le Brezet, 3209 €/m2
- Bonnabaud, 2929 €/m2
- Saint Alyre, 2658 €/m2
- Champfleuri, 2655 €/m2
- La Pardieu, 2510 €/m2
- Léon Blum-La Raye Dieu, 2503 €/m2
- Ballainvilliers, 2486 €/m2
