Comment est le marché immobilier de Mont-Saint-Aignan et quelle évolution des prix ?
Mont-Saint-Aignan est une charmante commune située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie, au nord-ouest de la France. Bordée par la ville de Rouen, elle profite d'un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La ville est réputée pour son atmosphère résidentielle agréable, offrant à ses habitants un mélange harmonieux entre espaces verts, zones résidentielles, et quelques commerces de proximité. Mont-Saint-Aignan est également connue pour son engagement en faveur de l'environnement, avec de nombreux parcs et jardins, favorisant ainsi une qualité de vie appréciable pour ses résidents.
Sur le plan éducatif, Mont-Saint-Aignan se distingue par la présence du campus de l'Université de Rouen Normandie, qui attire chaque année de nombreux étudiants en quête de formations variées dans un cadre académique dynamique. Les infrastructures culturelles et sportives sont également bien développées, avec des équipements modernes tels que des bibliothèques, des complexes sportifs et des salles de spectacle. Ce dynamisme culturel est complété par des événements tout au long de l'année, renforçant l'attrait de la ville pour ses habitants et visiteurs. Mont-Saint-Aignan réussit ainsi à combiner tranquilité et dynamisme, faisant de cette commune un lieu de vie harmonieux.
Tendance haussière du marché immobilier à Mont-Saint-Aignan en mai 2025
En mai 2025, le marché immobilier de Mont-Saint-Aignan affiche un prix moyen au mètre carré de 3 196 €, soit une augmentation de 2 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Les prix de l'immobilier ancien y sont de 2 594 €/m², stables sur un an mais ayant augmenté de 19 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent à un prix plus élevé, atteignant 3 876 €/m², avec une hausse de 2 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 2 912 €/m², enregistrant une baisse de 4 % sur un an mais une hausse de 11 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 3 473 €/m², soit une augmentation significative de 71 % sur cinq ans et de 11 % sur un an. Les délais de vente varient selon le type de bien, les appartements se vendant en moyenne sous 67 jours.
Les prix par quartier à Mont-Saint-Aignan :
- Gallieni-Saint Andre : 3 658 €/m2
- Le Cotillet : 2 841 €/m2
- Chaufferie : 2 279 €/m2
