Immobilier à Harfleur : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Harfleur, située en Seine-Maritime, s’étend sur 4,2 km² en bordure de l’estuaire de la Seine. Ancienne cité médiévale, elle conserve un patrimoine architectural marqué par ses maisons à colombages et son église Saint-Martin, classée aux Monuments historiques. La ville bénéficie d’une position stratégique, à proximité du Havre et des axes routiers majeurs comme l’A131. Son tissu économique repose sur des commerces de proximité, des services et quelques industries locales. Harfleur compte environ 8 000 habitants et offre un cadre de vie à la fois urbain et proche des espaces naturels, comme les bords de Seine.
Le marché immobilier à Harfleur se caractérise par une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix au mètre carré y restent inférieurs à ceux du Havre, avec une moyenne oscillant entre 1 800 € et 2 200 € selon les quartiers. La demande est portée par des acheteurs recherchant un équilibre entre accessibilité et proximité des commodités. Les biens les plus prisés se situent près du centre ou des axes de transport. La ville attire également des investisseurs pour sa stabilité et son potentiel locatif.
Les prix immobiliers en forte hausse en mai 2026 à Harfleur
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Harfleur s’établit à 2 228 €, avec une hausse de 11 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les appartements affichent une progression plus marquée (+21 % sur un an, +36 % sur cinq ans), pour un prix médian de 2 443 €/m². Les maisons, quant à elles, se négocient en moyenne à 2 220 €/m², en hausse de 9 % sur un an.
Les écarts de prix restent significatifs : le prix bas s’élève à 1 535 €/m², tandis que le prix haut atteint 3 202 €/m². Les biens de deux pièces se distinguent par un prix au mètre carré plus élevé (2 808 €), alors que les studios et les grands logements (7 pièces et plus) affichent des valeurs inférieures (1 726 € et 1 904 € respectivement).
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Harfleur est de 73 jours. Les appartements de trois pièces se vendent en moyenne en 83 jours, contre 166 jours pour les maisons de trois pièces. Décembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’avril serait plus propice aux acheteurs.
