Quels sont les prix immobiliers à Saint-Germain-d'Étables ?
Saint-Germain-d’Étables est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie. Nichée dans le pays de Caux, elle s’étend sur environ 7 km² et compte près de 300 habitants. Le village se caractérise par son cadre rural et ses paysages vallonnés, typiques de la campagne normande. Son patrimoine inclut une église du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques, ainsi que des fermes traditionnelles en pierre et à colombages. Proche de la vallée de la Saâne, la commune offre des sentiers de randonnée et un environnement préservé, à une vingtaine de kilomètres de Dieppe.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et d’élevage. Saint-Germain-d’Étables bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers, notamment la D927 reliant Dieppe à Rouen. Les services de proximité sont limités, mais les habitants profitent des commerces et équipements des communes voisines, comme Longueville-sur-Scie ou Tôtes. Le marché immobilier y est marqué par des prix modérés, avec une offre dominée par des maisons individuelles et des corps de ferme rénovés. La commune attire des acquéreurs en quête de tranquillité et d’authenticité.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Saint-Germain-d’Étables
À Saint-Germain-d’Étables, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 898 € en août 2026, marquant une baisse de 6 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste cependant haussière avec une progression de 8 %. Les valeurs oscillent entre 1 879 €/m² pour les biens les moins chers et 1 928 €/m² pour les plus recherchés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 1 896 €/m², avec une fourchette similaire (1 879 € à 1 925 €/m²). Les biens de six pièces affichent un prix plus élevé, à 1 980 €/m². Le délai moyen de vente s’élève à 111 jours, bien que les maisons de six pièces nécessitent en moyenne 171 jours pour trouver preneur. Les données suggèrent que juin est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que février serait plus propice aux achats.
