Quelle est la tendance des prix immobiliers à Rouen ?
Rouen, située dans la région de Normandie en France, est une ville au riche patrimoine historique et architectural. Elle se dresse le long de la Seine et se distingue par ses maisons à colombages, ses ruelles pavées et ses monuments emblématiques, tels que la cathédrale Notre-Dame, immortalisée par Claude Monet. Avec ses influences médiévales et Renaissance, Rouen offre un aperçu fascinant de l'histoire française, permettant aux visiteurs de plonger dans le passé à travers ses musées, ses églises et ses bâtiments historiques. La ville est également le lieu de nombreux événements culturels tout au long de l'année.
Rouen est aussi connue pour son rôle clé dans l'histoire de Jeanne d'Arc, qui y fut brûlée vive en 1431. Ce fait marquant attire de nombreux touristes, désireux de découvrir le parc et la place où se tenait l'ancienne halle au blé. En plus de son patrimoine historique, Rouen est animée par une scène artistique vivante et une gastronomie riche, mettant en avant des spécialités normandes comme le fromage et le cidre. Sa situation géographique, à proximité de la côte, en fait également une base idéale pour explorer le reste de la Normandie, avec ses charmants villages et ses plages.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Rouen en août 2025
En août 2025, le prix moyen du mètre carré immobilier à Rouen s'établit à 3 015 €, affichant une hausse de 4 % sur l'année et une augmentation significative de 24 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec les appartements à 3 094 € le mètre carré, en hausse de 5 % sur un an, et les maisons à 2 543 €, marquant une légère baisse de 1 %. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 2 713 €, tandis que le marché des biens neufs est beaucoup plus élevé, avec un tarif de 3 862 €, en croissance de 7 % sur une année. Les différents types de logements montrent des disparités, notamment avec les studios se vendant à 3 563 € le mètre carré et les maisons de 5 pièces à 2 348 €. Cette dynamique met en lumière un marché immobilier en pleine évolution à Rouen.
Les prix par quartier à Rouen :
- GRAMMONT : 3 659 €/m2
- COTEAUX OUEST-PASTEUR : 3 441 €/m2
- GARE-JOUVENET : 3 382 €/m2
- VIEUX MARCHÉ-CATHÉDRALE : 3 376 €/m2
- SAINT MARC-CROIX DE PIERRE-SAINT NICAISE : 3 016 €/m2
- CENTRE VILLE-RIVE GAUCHE : 2 973 €/m2
- SAINT CLÉMENT-HARDIN DES PLANTES : 2 624 €/m2
- GRIEU-VALLON SUISSE-SAINT MILAIRE-MONT GARGAN : 2 181 €/m2
- GRAND MARE : 1 627 €/m2
