Quelle est la tendance des prix immobiliers à Buchy ?
Buchy, située en Seine-Maritime, est une commune de taille modeste au cœur du pays de Bray. Son cadre rural et son patrimoine architectural en font une localité prisée pour son calme et son authenticité. La ville compte plusieurs monuments historiques, comme l’église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, et des maisons à colombages typiques de la région. Son marché hebdomadaire, l’un des plus importants de Normandie, attire les habitants des alentours pour ses produits locaux. Buchy bénéficie d’une position stratégique, à proximité de Rouen et des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements.
L’immobilier à Buchy reflète son caractère à la fois résidentiel et agricole. Les maisons, souvent spacieuses, s’adaptent aux familles recherchant un environnement paisible. Le prix moyen au mètre carré reste abordable comparé aux grandes villes voisines, avec des variations selon l’état des biens et leur localisation. Les appartements y sont moins courants, mais certains logements en centre-ville offrent un accès pratique aux commerces et services. La demande locative reste modérée, portée par une population stable et des profils variés, allant des retraités aux actifs travaillant à Rouen.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Buchy
À Buchy, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 907 € en juin 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une hausse de 21 %. Les valeurs varient entre 1 487 €/m² pour les biens les moins chers et 2 360 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 2 130 €/m², avec une fourchette allant de 1 650 € à 2 665 €/m². Les appartements, plus rares sur le marché local, se négocient en moyenne à 2 651 €/m², avec des écarts compris entre 2 084 € et 2 784 €/m². Les biens de 5 pièces (maisons) affichent un prix moyen de 2 003 €/m², tandis que les 6 pièces se situent autour de 1 877 €/m².
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Buchy est de 172 jours. Les maisons de 5 pièces se vendent plus rapidement (128 jours), contrairement aux 4 pièces, dont la durée de vente atteint 326 jours.
