Quels sont les prix immobiliers au Havre ?
Le Havre, situé en Normandie, est un port maritime majeur de France, fondé en 1517 par François Ier. Sa position stratégique sur la Manche en fait un point d’entrée clé pour le commerce international. La ville a été largement détruite pendant la Seconde Guerre mondiale et a été reconstruite sous la direction de l'architecte Auguste Perret, qui a introduit des concepts modernes dans l'urbanisme. Le Havre est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2005, en reconnaissance de son architecture innovante et de son plan urbain.
La ville est également un centre culturel dynamique, abritant des institutions telles que le Musée d'art moderne André Malraux (MuMa), qui possède une collection significative d'œuvres impressionnistes. Le Havre est également connu pour son activité économique diversifiée, englobant le secteur maritime, la logistique et les services. La population est d'environ 170 000 habitants, faisant du Havre la deuxième plus grande ville portuaire de France après Marseille. La ville bénéficie d'une connexion ferroviaire rapide avec Paris, renforçant son rôle économique et culturel dans la région.
Tendances contrastées des prix immobiliers au Havre : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans
Au Havre, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des prix variés selon le type de bien. En moyenne, le prix du mètre carré s'établit à 2 753 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 45 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont évalués à 2 753 €/m², tandis que les maisons affichent un prix médian de 2 293 €/m², avec une augmentation de 20 % sur cinq ans. Les biens neufs se positionnent à un prix médian de 3 133 €/m², bien que ce segment ait connu une baisse de 10 % sur un an. Les studios et petits appartements sont parmi les plus chers au mètre carré, atteignant jusqu'à 4 281 €/m² pour les biens neufs. Ces tendances témoignent d'un marché en évolution, attirant divers investisseurs et acheteurs potentiels.
