Comment est le marché immobilier de Saint-Germain-des-Essourts et quelle évolution des prix ?
Saint-Germain-des-Essourts est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie. Elle fait partie de la métropole Rouen Normandie et se trouve à environ 20 kilomètres au nord de Rouen. La commune est caractérisée par un environnement rural, avec des paysages de bocage et des espaces naturels préservés. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, contribuant à la biodiversité locale. La population est relativement modeste, ce qui confère à Saint-Germain-des-Essourts un cadre de vie paisible.
L'économie de Saint-Germain-des-Essourts repose principalement sur l'agriculture, avec des exploitations variées qui cultivent des produits locaux. La commune dispose de quelques infrastructures essentielles, telles qu'une école et des équipements sportifs, favorisant la vie communautaire. Bien que moins connue que d'autres communes de la région, Saint-Germain-des-Essourts offre un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Rouen et les villes environnantes. Les événements locaux et les associations jouent un rôle important dans le dynamisme social de la commune.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Saint-Germain-des-Essourts en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Germain-des-Essourts s'élève à 2 117 €/m², affichant une hausse de 11 % sur l'année et de 31 % sur cinq ans. Cette tendance positive se reflète également dans le marché de l'immobilier ancien, où le prix moyen atteint 2 091 €/m², avec une augmentation de 8 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les prix des maisons suivent une trajectoire similaire, se maintenant à 2 117 €/m². Les estimations indiquent des prix bas autour de 2 074 €/m² et des prix hauts atteignant 2 143 €/m². En ce qui concerne la vente, le mois de novembre est jugé le plus favorable pour les vendeurs, tandis qu'août est recommandé pour les acheteurs. En moyenne, un bien immobilier dans la région se vend en 148 jours, ce qui témoigne d'un marché actif et dynamique.
