Comment est le marché immobilier de Saint-Germain-des-Essourts et quelle évolution des prix ?
Saint-Germain-des-Essourts est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie. Elle s’étend sur une superficie d’environ 9 km² et compte près de 400 habitants. Le village se caractérise par son cadre rural et son environnement préservé, marqué par des paysages de bocage et des espaces agricoles. Son patrimoine inclut une église datant du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques, ainsi que plusieurs fermes traditionnelles. La commune est traversée par la rivière l’Andelle, offrant des possibilités de promenades et d’activités en plein air.
L’accès à Saint-Germain-des-Essourts est facilité par la proximité de l’autoroute A151, reliant Rouen à Dieppe. La ville la plus proche, Ry, se trouve à environ 5 km, tandis que Rouen, préfecture de la Seine-Maritime, est accessible en une trentaine de minutes en voiture. Les services de base, comme les commerces et les établissements scolaires, sont disponibles dans les communes avoisinantes. Le marché immobilier local reflète son caractère rural, avec une offre principalement composée de maisons individuelles et de terrains à bâtir.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Saint-Germain-des-Essourts
À Saint-Germain-des-Essourts, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 911 € en août 2026, avec une baisse de 10 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une hausse de 19 %. Les valeurs varient entre 1 885 €/m² pour les biens les moins chers et 1 926 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian reste identique (1 911 €/m²), avec une fourchette similaire. Les grandes propriétés (7 pièces et plus) se négocient en moyenne à 1 698 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 87 jours, atteignant 180 jours pour les maisons de grande taille. Les périodes les plus favorables pour vendre ou acheter s’étendent respectivement en novembre et août.
