Immobilier à Ibos : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Ibos est une commune rurale située dans les Hautes-Pyrénées, à proximité immédiate de Tarbes. Son territoire, marqué par des paysages variés, s’étend entre la plaine de l’Adour et les premiers contreforts des Pyrénées. Le village, à l’architecture traditionnelle en pierre et en brique, conserve un charme authentique avec ses ruelles étroites et ses maisons anciennes aux colombages. L’église Saint-Vincent, datant du XIXe siècle, domine le centre-bourg et témoigne du patrimoine local. Ibos bénéficie d’une position stratégique, à moins de 10 minutes du centre de Tarbes, tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine. Les espaces naturels environnants, comme les coteaux et les zones boisées, en font un lieu prisé des amateurs de calme et de nature.
L’économie d’Ibos repose principalement sur l’agriculture et l’artisanat, avec une forte présence de petites exploitations viticoles et maraîchères. Le village accueille également des commerces de proximité et des services essentiels, renforçant son autonomie. Les axes routiers le desservant, comme la D817, facilitent les déplacements vers Tarbes et les vallées pyrénéennes. Ibos dispose d’écoles primaires et d’un collège à proximité, ainsi que d’associations culturelles et sportives actives. Son marché heb
Les prix immobiliers en baisse en avril 2026 à Ibos
À Ibos, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 808 €, en baisse de 6 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Le marché affiche une fourchette de prix comprise entre 1 285 € et 2 084 €/m², avec une médiane à 1 808 €/m². Les biens de 4 pièces atteignent en moyenne 1 780 €/m², tandis que ceux de 5 pièces s’échangent autour de 1 717 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 1 744 €/m², avec un recul de 9 % sur un an mais une progression de 21 % sur cinq ans. Les maisons de 4 pièces se négocient autour de 1 675 €/m², et celles de 5 pièces autour de 1 624 €/m².
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Ibos est de 86 jours, avec des variations selon le type de logement : 86 jours pour les biens de 4 pièces, 113 jours pour ceux de 5 pièces, et jusqu’à 135 jours pour les biens de 7 pièces et plus.
