Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lannemezan ?
Lannemezan est une commune des Hautes-Pyrénées située dans le sud-ouest de la France, à environ 30 kilomètres au nord-est de Tarbes. Elle s’étend sur un plateau calcaire, offrant un cadre naturel marqué par des paysages de coteaux et de vallées. La ville, traversée par la Neste, bénéficie d’une position stratégique entre les Pyrénées et la plaine gasconne. Son économie repose traditionnellement sur l’agriculture, l’artisanat et les services, avec une activité commerciale dynamique. Lannemezan est également un carrefour routier, desservie par la RN 117 et proche de l’autoroute A64.
La commune compte environ 6 000 habitants et propose des équipements publics variés, dont des établissements scolaires, un centre hospitalier et des infrastructures sportives. Son patrimoine architectural inclut l’église Saint-Jean-Baptiste, reconstruite au XIXe siècle, et des vestiges médiévaux. Le marché hebdomadaire, organisé le mercredi matin, anime le centre-ville et attire les habitants des alentours. Proche des stations de ski et des sites thermaux, Lannemezan constitue une base pour les activités de montagne et de tourisme vert.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Lannemezan
À Lannemezan, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 249 € en juillet 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 11 %. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 729 €/m² et un prix haut atteignant 2 095 €/m².
Les maisons se négocient en moyenne à 1 438 €/m², en légère hausse de 2 % sur un an, tandis que les appartements voient leur prix reculer de 8 % pour s’établir à 1 042 €/m². Les biens de quatre pièces affichent les valeurs les plus élevées, avec un prix moyen de 1 532 €/m², contre 1 005 €/m² pour les six pièces. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 83 jours.
Les prix par quartier à Lannemezan :
- Nord-RN, 1519 €/m2
- Sud-RN, 1488 €/m2
- Demi-Lune, 1433 €/m2
