Les Landes sont un département situé dans le Sud-Ouest de la France, connu pour ses vastes forêts de pins et ses plages de sable fin. Ces dernières années, le développement économique dans les Landes a été dynamique grâce à l'essor du tourisme avec une augmentation constante des visiteurs chaque année. Cependant, cela a également entraîné une pression sur l'environnement naturel fragile de la région.
Le cadre de vie dans les Landes est agréable avec un climat doux toute l'année et une qualité de vie élevée. Les villes principales comme Mont-de-Marsan ou Dax offrent toutes les commodités nécessaires pour vivre confortablement tout en profitant des espaces verts environnants.
En termes d'immobilier, les prix ont augmenté ces dernières années mais restent relativement abordables par rapport à d'autres régions françaises. Les biens immobiliers recherchés sont principalement ceux qui se trouvent près des côtes ou qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Les investissements immobiliers locatifs ont également connu un succès croissant ces derniers temps grâce au tourisme florissant dans la région.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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