Comment est le marché immobilier de Saint-Vincent-de-Tyrosse et quelle évolution des prix ?
Saint-Vincent-de-Tyrosse est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à proximité de la côte atlantique, à environ 10 kilomètres de l'océan. La ville est traversée par le cours d'eau du Tyrosse, qui lui a donné son nom. Saint-Vincent-de-Tyrosse bénéficie d'une situation géographique avantageuse, facilitant l'accès aux plages et aux activités nautiques. La commune est également bien desservie par les routes et les transports en commun, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer la région.
La population de Saint-Vincent-de-Tyrosse est d'environ 6 000 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois dynamique et convivial. La ville dispose d'infrastructures variées, incluant des écoles, des équipements sportifs et des commerces de proximité. Le tissu associatif est actif, proposant de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année. En matière de patrimoine, on y trouve des éléments architecturaux intéressants, notamment l'église Saint-Vincent, qui témoigne de l'histoire locale. La commune s'efforce de préserver son environnement naturel tout en développant ses services pour ses habitants.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Saint-Vincent-de-Tyrosse en novembre 2025
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, les prix de l'immobilier continuent d'évoluer, affichant des tendances variées selon le type de bien. En novembre 2025, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 485 €, marquant une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse significative de 40 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à un prix moyen de 3 264 €/m², avec une diminution de 7 % sur un an et une augmentation de 35 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix est légèrement supérieur, à 3 540 €/m², avec une baisse de 6 % sur un an et une hausse de 31 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 236 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 574 €/m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, malgré les fluctuations récentes.
Les prix par quartier à Saint-Vincent-de-Tyrosse :
- EST : 3 557 €/m2
- OUEST : 3 498 €/m2
