Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Saint-Vincent-de-Tyrosse est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Proche de l’océan Atlantique, elle se trouve à environ 20 kilomètres de Dax et 30 kilomètres de Bayonne, bénéficiant d’un accès privilégié aux axes routiers majeurs comme l’A63. La ville s’étend sur une superficie de 20,98 km² et compte près de 8 000 habitants. Son cadre de vie allie dynamisme local et proximité avec les paysages naturels des Landes, entre forêts de pins et zones humides. Le centre-ville conserve un patrimoine architectural typique, avec des maisons traditionnelles et des places animées.
L’économie de Saint-Vincent-de-Tyrosse repose en partie sur le commerce, les services et l’artisanat, complétés par une activité agricole encore présente. La commune dispose d’équipements publics variés, incluant écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’un marché hebdomadaire. Son positionnement géographique en fait un lieu attractif pour les résidents cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement préservé. Les alentours offrent des possibilités de randonnées, de cyclisme et d’accès aux plages, renforçant son attrait résidentiel.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Saint-Vincent-de-Tyrosse
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 235 € en septembre 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint 24 %, reflétant une progression soutenue. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’affiche à 2 377 €/m², tandis que le prix haut culmine à 4 171 €/m².
Les maisons affichent un prix médian de 3 144 €/m², en recul de 4 % sur douze mois, mais en progression de 23 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 3 506 €/m², avec une légère baisse annuelle de 3 % et une hausse quinquennale de 25 %. Les biens de deux pièces enregistrent les valeurs les plus élevées, avec un prix moyen de 3 747 €/m², tandis que les logements de cinq pièces et plus se situent autour de 3 000 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier dans la commune est de 50 jours.
Les prix par quartier à Saint-Vincent-de-Tyrosse :
- Est, 3527 €/m2
- Ouest, 3436 €/m2
