Comment est le marché immobilier de Nousse et quelle évolution des prix ?
Nousse est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de Born. La ville se trouve à proximité de la côte atlantique, à environ 20 kilomètres de l'océan. Son territoire est caractérisé par des paysages de forêts de pins et de landes, typiques de cette région. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, le tourisme et les activités liées à la nature, notamment les randonnées et les sports nautiques.
Le patrimoine architectural de Nousse comprend plusieurs édifices historiques, dont l'église Saint-Jean-Baptiste, qui témoigne du passé religieux de la commune. La ville bénéficie également d'une ambiance calme et familiale, attirant ainsi des résidents et des visiteurs en quête de tranquillité. Les infrastructures locales incluent des écoles, des commerces et des équipements sportifs, contribuant à la qualité de vie des habitants. Enfin, la proximité avec des villes plus importantes comme Dax et Hossegor permet d'accéder facilement à des services variés tout en profitant d'un cadre rural préservé.
Évolution des prix immobiliers à Nousse : baisse récente mais tendance à la hausse sur cinq ans
À Nousse, le prix du mètre carré s'établit à 1 361 €, affichant une baisse de 14 % sur l'année écoulée, tout en enregistrant une hausse de 12 % sur les cinq dernières années. Cette tendance indique une certaine volatilité sur le marché immobilier local. Les prix varient légèrement, avec un prix bas à 1 359 €/m² et un prix haut à 1 364 €/m². En ce qui concerne les maisons, le prix au mètre carré reste identique à celui des autres biens immobiliers, témoignant d'une uniformité dans le marché. Les biens de plus de sept pièces se vendent à 1 307 €/m², ce qui pourrait refléter une demande spécifique pour des logements plus spacieux. Les statistiques suggèrent que le mois de février est le moment le plus propice pour vendre un bien immobilier à Nousse, tandis que novembre est recommandé pour les acheteurs.
