Quels sont les prix immobiliers à Azur ?
Azur, située dans le département des Landes, se trouve à proximité du littoral atlantique, entre Hossegor et Léon. La commune s’étend sur une superficie de 16,94 km² et compte environ 800 habitants. Son cadre naturel est marqué par la présence de forêts de pins, typiques de la région, et de zones humides, comme les étangs de Léon. Le village conserve une architecture traditionnelle landaise, avec des maisons aux façades en pierre et en bois. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, l’élevage et le tourisme estival, attiré par les paysages préservés et les activités de plein air.
La commune bénéficie d’un accès facile aux axes routiers, notamment la D652, qui relie Dax à Hossegor. Azur dispose de quelques commerces de proximité, ainsi que d’équipements publics comme une école primaire et une salle des fêtes. Les résidents et visiteurs profitent d’un environnement calme, propice aux randonnées et aux balades à vélo. Le marché immobilier local propose principalement des maisons individuelles, souvent dotées de terrains spacieux. Les prix restent inférieurs à ceux des stations balnéaires voisines, tout en offrant une qualité de vie rurale préservée.
Les prix immobiliers en légère baisse en octobre 2026 à Azur
À Azur, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 414 €, avec une baisse de 1 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 926 €/m² pour les biens les moins chers et 4 085 €/m² pour les plus recherchés. Les appartements de trois pièces affichent un prix moyen de 4 192 €/m², tandis que les quatre pièces se négocient autour de 3 649 €/m². Pour les maisons, les trois pièces atteignent 4 421 €/m², contre 3 661 €/m² pour les quatre pièces. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 68 jours, avec des écarts notables selon la taille : 92 jours pour les maisons de trois pièces et jusqu’à 170 jours pour les cinq pièces. Octobre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mars serait plus propice aux acheteurs.
