Comment est le marché immobilier de Moliets-et-Maa et quelle évolution des prix ?
Moliets-et-Maa est une commune située dans le département des Landes, en Nouvelle-Aquitaine, France. Elle fait partie de la communauté de communes Maremne-Adour-Côte-Sud. La ville est connue pour ses plages de sable fin et son environnement naturel préservé, qui attirent les amateurs de sports nautiques et de nature. Le site est également réputé pour son golf, le Golf de Moliets, qui s'étend sur un parcours de 18 trous et offre des vues sur l'océan Atlantique. La commune bénéficie d'une infrastructure touristique développée, avec des campings, des résidences et des restaurants.
Le patrimoine architectural de Moliets-et-Maa inclut des maisons typiques de la région, ainsi que l'église Saint-Jean-Baptiste, construite au XIXe siècle. La commune est traversée par le courant d'eau du Maa, qui contribue à son paysage verdoyant. La proximité de la forêt des Landes permet diverses activités de plein air telles que la randonnée et le vélo. En été, Moliets-et-Maa devient une destination prisée pour les vacanciers, tout en préservant son ambiance familiale et tranquille. Les événements locaux, tels que les marchés artisanaux, renforcent le lien communautaire et l'attrait touristique de la ville.
Tendances immobilières à Moliets-et-Maa : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Moliets-et-Maa s'élève à 4 232 €, enregistrant une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse significative de 32 % sur cinq ans. Le marché immobilier présente un prix bas de 3 353 €/m² et un prix haut atteignant 5 699 €/m². Pour les biens anciens, le prix moyen est de 4 501 €, avec une diminution de 2 % sur un an et une augmentation de 39 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen s'établit à 4 043 €, affichant une baisse de 8 % sur un an, mais une progression de 14 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 4 455 €/m², tandis que les appartements affichent un prix moyen de 4 130 €. Ces données montrent une dynamique immobilière variée à Moliets-et-Maa, influencée par des tendances à la hausse sur le long terme.
