Comment est le marché immobilier de Saint-Aubin et quelle évolution des prix ?
Saint-Aubin est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres au nord de Dax et à environ soixante kilomètres de Mont-de-Marsan. La ville s’étend sur une superficie de 9,72 km² et compte près de 1 000 habitants. Son cadre naturel est marqué par la présence de forêts de pins et de zones agricoles, typiques du paysage landais. Le bourg, à taille humaine, offre des commodités essentielles : commerces de proximité, écoles et services administratifs.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, la sylviculture et le tourisme vert. Saint-Aubin bénéficie d’un environnement préservé, avec des sentiers de randonnée et des espaces naturels propices aux activités de plein air. La commune est également proche des thermes de Dax, attirant une clientèle en quête de soins et de détente. Son marché immobilier se caractérise par des prix accessibles, avec une offre variée de maisons individuelles et de terrains constructibles.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Saint-Aubin
À Saint-Aubin, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 276 € en juin 2026, marquant une baisse de 7 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 8 %. Les valeurs varient entre 1 108 €/m² pour les biens les moins chers et 1 457 €/m² pour les plus élevés. Les maisons de grande taille (7 pièces et plus) se négocient en moyenne à 1 134 €/m², tandis que les données manquent pour les autres typologies.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 181 jours, avec des délais plus longs pour les maisons de 4 pièces (245 jours) et légèrement inférieurs pour les grandes surfaces (218 jours). Janvier apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’octobre serait plus propice aux acheteurs.
