Comment est le marché immobilier en Loire-Atlantique et quelle évolution des prix ?
La Loire-Atlantique est un département français situé dans la région des Pays de la Loire, à l'ouest du pays. Bordé par l'océan Atlantique, il est traversé par la célèbre Loire, le plus long fleuve de France. La préfecture du département est Nantes, une ville dynamique et historique qui a joué un rôle clé dans le développement maritime et industriel de la région. La Loire-Atlantique est également connue pour ses paysages variés, allant des plages de la côte atlantique aux marais salants de Guérande, en passant par les vignobles du Muscadet.
Le département offre une riche diversité culturelle et patrimoniale. Les visiteurs peuvent explorer des sites emblématiques tels que le Château des Ducs de Bretagne à Nantes ou les remparts médiévaux de Guérande. La Loire-Atlantique est également réputée pour sa gastronomie, avec des spécialités locales comme les galettes de sarrasin et les fruits de mer. En matière d'activités de plein air, les randonneurs et cyclistes peuvent profiter des nombreux sentiers côtiers et voies vertes. Ce mélange d'histoire, de nature et de culture fait de la Loire-Atlantique une destination attrayante pour les résidents et les touristes.
Tendances contrastées des prix immobiliers en Loire-Atlantique
En Loire-Atlantique, le marché immobilier présente des tendances variées, avec un prix médian de 2 916 €/m². Sur une période de cinq ans, les prix ont connu une hausse significative de 28 %, bien que sur l'année écoulée, une légère baisse de 1 % ait été observée. Le prix du m² ancien s'établit à 3 128 €, avec une diminution de 4 % sur un an, mais une augmentation de 29 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf affiche un prix médian de 2 822 €/m², avec une légère hausse de 1 % sur l'année et une progression de 28 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 617 €/m², marquant une baisse de 3 % sur un an, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 4 119 €/m², également en recul de 3 %. Ces chiffres témoignent d'une dynamique immobilière complexe dans la région.
