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La Loire-Atlantique, un marché 2022 qui est resté dynamique !

Le marché immobilier en Loire Atlantique est resté dynamique en 2022 avec une hausse de 4,0 % sur 12 mois et de près de 15 % sur 24 mois.

Selon le baromètre SeLoger de novembre 2022 les prix ont baissé pour la première fois en octobre et novembre. Une très légère baisse de 0,1 % qui pourrait malgré tout préfigurer d'un marché 2023 plus difficile pour les vendeurs.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Les localités en Loire-Atlantique où trouver un appartement

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