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Immobilier : le marché dans l'Oise

L'Oise, situé dans le nord de la France, a connu un développement économique important ces dernières années grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de transport modernes. Le département offre également un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son patrimoine historique riche. Les villes telles que Beauvais, Compiègne ou Senlis attirent les investisseurs immobiliers en raison d'une demande croissante pour des logements neufs ou rénovés. Les prix de l'immobilier sont en baisse depuis 2022 (-3%), avec un prix moyen au mètre carré de 2 230 € pour un appartement, et de 2300 € pour une maison.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

A savoir sur votre projet immobilier dans l'Oise

Les localités dans l'Oise où trouver un appartement

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