Tendance à la hausse des prix immobiliers à Argelès-sur-Mer en 2025
Argelès-sur-Mer, située dans les Pyrénées-Orientales, au sud de la France, offre un cadre naturel privilégié entre la Méditerranée et les montagnes des Albères. Cette station balnéaire attire chaque année de nombreux touristes grâce à ses sept kilomètres de plages de sable fin, parfaites pour le farniente. En plus de ses magnifiques côtes, la commune propose des infrastructures modernes, comme des campings, hôtels et restaurants, permettant aux visiteurs de profiter pleinement de leur séjour. Le patrimoine culturel et historique d'Argelès-sur-Mer, avec ses ruelles pittoresques et ses marchés, témoigne de l'authenticité du sud de la France, avec des sites incontournables tels que l’église Notre-Dame-del-Prat et le Château de Valmy.
Actuellement, le marché immobilier d'Argelès-sur-Mer se caractérise par une hausse significative des prix. En juin 2025, le prix médian au mètre carré atteint 3 634 €, avec une augmentation de 1 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian de 3 187 €/m², bien que ce segment ait connu une légère baisse de 2 % la dernière année. En revanche, les biens neufs se vendent à 4 030 €/m², stable sur un an mais en augmentation de 42 % sur cinq ans. Les maisons se positionnent à 2 894 €/m² et les appartements à 3 812 €/m², avec respectivement des variations sur cinq ans de 15 % et 39 %.
