Tendance positive des prix immobiliers à Théza malgré quelques fluctuations
Théza est une commune des Pyrénées-Orientales, située en région Occitanie, au sud de la France, à environ 10 kilomètres au nord-est de Perpignan. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et est traversée par le fleuve Têt, qui enrichit son paysage. Avec une population d'environ 2 000 habitants, Théza est principalement résidentielle et a connu un développement urbain axé sur l'habitat individuel et les infrastructures locales, tout en préservant un cadre de vie agréable. La commune dispose d'équipements publics tels qu'une école primaire et des installations sportives, ainsi qu'un tissu associatif dynamique qui favorise les activités culturelles et sportives.
Concernant le marché immobilier, les prix à Théza connaissent une tendance positive malgré quelques fluctuations. Actuellement, le prix médian s'élève à 2 837 €/m², avec une légère hausse de 1 % sur un an et une augmentation notable de 29 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 2 860 €/m², ayant connu une hausse de 31 % sur cinq ans, bien qu'elles aient légèrement baissé de 1 % sur un an. Pour les appartements, le prix médian est de 2 179 €/m², avec une baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 589 €/m², tandis que les biens neufs atteignent 2 956 €/m², illustrant la diversité du marché immobilier local.
