Hausse des prix immobiliers à Bompas sur cinq ans malgré une stabilité récente
Bompas, commune des Pyrénées-Orientales en Occitanie, s’étend sur 5,7 km² et compte environ 7 600 habitants. Située près de Perpignan, elle bénéficie d’un climat méditerranéen et d’un cadre naturel préservé, entre vignobles et rives de la Têt. Son patrimoine historique, marqué par l’église Saint-Étienne du XIIe siècle et un moulin à vent restauré, s’accompagne d’équipements publics variés : écoles, commerces et infrastructures sportives. Le tissu associatif actif et la proximité des axes routiers renforcent son attractivité, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux pôles économiques régionaux. Le marché immobilier local propose des biens diversifiés, des maisons de village aux propriétés avec jardin, répondant à une demande en quête de calme sans isolement.
Le prix moyen au mètre carré à Bompas s’élève à 2 393 €, stable sur un an mais en hausse de 17 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 390 €/m², en légère baisse de 1 % sur un an mais en progression de 16 % depuis 2021, avec des écarts allant de 1 525 €/m² à 3 267 €/m². Les appartements, à 2 046 €/m² en moyenne, reculent de 1 % sur un an et de 2 % sur cinq ans, avec des prix compris entre 1 924 €/m² et 2 219 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 93 jours. Les prix varient selon les quartiers : 2 509 €/m² à l’ouest, 2 491 €/m² à l’est et 2 418 €/m² dans le centre-ville nord.
