Hausse des prix immobiliers à Perpignan sur cinq ans, avec une diversité récente
Perpignan, située dans les Pyrénées-Orientales en Occitanie, se distingue par son patrimoine culturel et historique riche. Ancienne capitale du Royaume de Majorque, elle abrite des monuments emblématiques comme le Palais des Rois de Majorque, offrant une vue imprenable sur la ville. Son identité catalane, renforcée par sa proximité avec l'Espagne, se reflète dans son architecture, sa langue et ses traditions. La ville attire également de nombreux visiteurs grâce à son dynamisme culturel, notamment à travers le festival international de photojournalisme Visa pour l'Image. Les ruelles piétonnes animées, les cafés et restaurants servant une cuisine catalane authentique, et la proximité des plages méditerranéennes et des Pyrénées ajoutent à son charme méditerranéen.
En mars 2025, le marché immobilier de Perpignan affiche une diversité de prix, maintenant un mètre carré moyen à 1 866 €, stable sur un an mais en hausse de 22 % sur cinq ans. Les biens anciens se chiffrent à 1 740 €/m², avec une augmentation de 19 % sur cinq ans, tandis que les logements neufs atteignent 3 265 €/m², marqués par une hausse de 2 % sur l'année et 25 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne 2 173 €/m² après une baisse légère de 4 % sur un an. Les appartements connaissent une augmentation de 3 %, avec un prix moyen de 1 741 €/m². Les quartiers comme Les Jardins Saint Jacques et Moulin à Vent-Porte d'Espagne enregistrent les tarifs les plus élevés.
