Prix immobiliers en baisse à Claira en 2025
Claira, commune des Pyrénées-Orientales en Occitanie, se situe à une dizaine de kilomètres au nord de Perpignan, en bordure de la Méditerranée. Son territoire, marqué par des paysages agricoles et viticoles, abrite environ 3 000 habitants. L’économie locale s’appuie sur l’agriculture et le tourisme, profitant de la proximité des plages. Le patrimoine architectural, comme l’église Saint-Julien du XIXe siècle, et les infrastructures routières facilitent les déplacements vers les villes voisines. La vie associative y est active, avec des événements réguliers qui renforcent la cohésion sociale.
En 2025, les prix immobiliers à Claira reflètent une tendance contrastée. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 2 410 €, en légère baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens atteignent un prix médian de 2 384 €/m², avec une progression de 3 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Le marché du neuf affiche un prix de 2 739 €/m², en recul de 3 % sur un an mais en forte hausse de 26 % sur cinq ans. Les maisons se négocient autour de 2 426 €/m², avec une baisse de 1 % sur un an et une augmentation de 16 % sur cinq ans.
