Estimation d'un bien immobilier à Claira

Les prix de l'immobilier à Claira

Claira, une charmante ville des Pyrénées-Orientales en Occitanie, offre un cadre de vie paisible à ses 6 000 habitants, à quelques kilomètres de la Méditerranée. Son climat méditerranéen attire les amoureux de la nature et des activités en plein air, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. En plus de son riche patrimoine historique, la commune propose un large éventail d'activités sportives et culturelles, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à proximité de Perpignan et du littoral méditerranéen.

Le marché immobilier de Claira a connu une augmentation significative ces dernières années, avec un prix moyen au mètre carré de 2 537 €, en hausse de 8 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Cette tendance à la hausse concerne également le marché de l'ancien, avec un prix moyen de 2 426 €/m2, enregistrant une augmentation de 4 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Malgré une légère baisse de 2 % sur un an, le marché du neuf affiche un prix plus élevé de 3 001 €/m2. La demande soutenue participe à la valorisation des biens, tant dans l'ancien que dans le neuf, avec un prix moyen au mètre carré de 2 584 € pour les maisons, en croissance de 7 % sur un an et de 20 % sur cinq ans, et de 1 986 € pour les appartements, en hausse de 15 % sur un an et de 25 % sur cinq ans.