Les prix immobiliers en baisse sur un an mais en forte progression sur cinq ans à Pollestres
Pollestres, commune des Pyrénées-Orientales en Occitanie, s’étend sur 8 km² et compte environ 5 000 habitants. Située à une dizaine de kilomètres de Perpignan et de la Méditerranée, elle allie cadre rural et accès rapide aux plages, avec un paysage de plaine et de collines marqué par la rivière Réart. Son climat méditerranéen, ses équipements publics (école, médiathèque, infrastructures sportives) et son tissu économique local, axé sur la viticulture et le commerce, en font un territoire dynamique. La ville conserve un patrimoine historique, comme l’église Saint-Martin du XIXe siècle, et une vie associative active, avec des événements culturels réguliers.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Pollestres s’élève à 2 448 €, en recul de 4 % sur un an mais en hausse de 17 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 2 553 €/m² (-5 % sur douze mois, +19 % depuis 2021), tandis que les appartements affichent une progression plus marquée, à 2 764 €/m² (+9 % sur un an, +49 % sur cinq ans). Les écarts de valeur restent importants, avec des prix variant de 1 661 € à 3 551 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 70 jours, avec des disparités selon les typologies : 40 jours pour les maisons de trois pièces, contre 113 jours pour les six pièces.
