Baisse des prix immobiliers en juillet 2026 à Prats-de-Mollo-la-Preste
Prats-de-Mollo-la-Preste, commune des Pyrénées-Orientales située à 750 mètres d’altitude près de la frontière espagnole, s’étend sur un territoire montagneux au patrimoine historique et architectural préservé. Ancienne place forte, elle conserve des remparts du XVIIe siècle et une église fortifiée, témoins de son passé médiéval. Son cadre naturel, entre forêts et sommets pyrénéens, attire les amateurs de randonnée et d’activités de pleine nature. L’économie locale repose sur le tourisme, stimulé par les sources thermales de La Preste et son classement parmi les Plus Beaux Villages de France. Ses ruelles pavées et ses maisons en pierre, ainsi que sa proximité avec l’Espagne et les stations de ski, renforcent son attractivité tout en préservant son identité catalane.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Prats-de-Mollo-la-Preste s’élève à 1 218 €, enregistrant une baisse de 8 % sur un an, mais une progression de 16 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 002 €/m² et 1 785 €/m². Pour les maisons, le prix médian atteint 1 393 €/m², en recul de 13 % sur douze mois, mais en hausse de 9 % sur cinq ans, avec des écarts allant de 1 181 €/m² à 1 829 €/m². Les maisons de 4 et 5 pièces se négocient à 1 496 €/m² et 1 518 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) affichent un prix moyen de 1 310 €/m². Les données sur les appartements restent limitées, mais ceux de 4 et 5 pièces se situent autour de 1 463 €/m² et 1 461 €/m².
