Tendance des prix immobiliers à Saint-André : baisse à court terme, hausse à long terme
Saint-André est une commune des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, située à environ 10 kilomètres au nord de la mer Méditerranée et proche de Perpignan. S'étendant sur 8,3 km², elle est traversée par le fleuve Têt et bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux. Son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-André datant du XIIe siècle, reflète son histoire riche. Avec une population d'environ 2 500 habitants, la commune a connu un développement résidentiel attirant familles et retraités en quête d'un cadre de vie tranquille. Saint-André dispose également d'infrastructures routières efficaces et d'équipements publics variés, contribuant à la qualité de vie de ses résidents.
Concernant le marché immobilier, en septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-André est de 2 615 €, ce qui représente une baisse de 6 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse notable de 21 % sur cinq ans. Les prix varient entre 1 853 €/m² et 3 457 €/m². Pour les maisons, le prix moyen est de 2 705 €/m², en recul de 3 % sur un an mais en hausse de 25 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen légèrement inférieur à celui des maisons, à 2 700 €/m², avec une augmentation significative de 10 % sur un an et de 51 % sur cinq ans. Ces tendances illustrent une dynamique immobilière intéressante à Saint-André, influençant les décisions d'achat et de vente dans la région.
