Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Saint-André en août 2026
Saint-André, commune des Pyrénées-Orientales, s’étend sur 9,73 km² et compte environ 3 500 habitants. Proche de Perpignan (10 km) et de la frontière espagnole, elle allie cadre de vie calme et accessibilité routière. Son patrimoine inclut l’église Saint-André, classée Monument Historique, et des vestiges médiévaux. Le paysage, marqué par des vignobles, des collines et les contreforts des Pyrénées, bénéficie d’un climat méditerranéen. L’économie locale repose sur la viticulture (vins AOP Côtes-du-Roussillon), complétée par le commerce et les services. La commune dispose d’équipements publics comme une école, une médiathèque et des infrastructures sportives, tandis que sa proximité avec la mer (20 km) et les stations de ski (1h30) renforce son attractivité.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-André s’élève à 2 546 €, stable sur un an mais en hausse de 9 % sur cinq ans. Les écarts persistent : le prix bas atteint 1 841 €/m², contre 3 329 €/m² pour le haut de gamme. Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 2 609 €, en légère baisse de 2 % sur un an mais en progression de 13 % sur cinq ans. Les biens de 3 pièces affichent les prix les plus élevés (2 901 €/m²), tandis que les grandes surfaces (6 pièces et plus) se situent autour de 2 220 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 92 jours, avec des disparités : 111 jours pour les 4 pièces, contre 91 jours pour les 6 pièces. Juillet est le mois le plus favorable pour vendre, alors que janvier semble plus propice aux acheteurs.
