Tendances contrastées des prix immobiliers à Passa en 2024
Passa, charmant village des Pyrénées-Orientales en Occitanie, incarne l'essence du Roussillon avec ses paysages vallonnés, ses vignes et ses collines verdoyantes. Le village séduit par ses ruelles pittoresques et ses maisons au caractère typiquement catalan. L'église Saint-Patrice, un édifice historique, ajoute au charme authentique de la commune, offrant aux visiteurs un aperçu de son riche patrimoine culturel. La région environnante invite à l'exploration avec ses sentiers de randonnées qui offrent des vues imprenables sur les montagnes. Les amateurs de vin trouvent leur bonheur parmi les domaines viticoles locaux, tandis que la proximité de Perpignan et des plages méditerranéennes enrichit encore la diversité d'activités disponibles.
En décembre 2024, le marché immobilier à Passa reflète des dynamiques contrastées. Le prix moyen au mètre carré s'affiche à 2 306 €, marquant une baisse de 7 % sur l'année, mais une hausse de 17 % sur cinq ans. Les biens anciens connaissent une décroissance, se vendant à 2 199 €/m2, soit une diminution de 11 % sur un an. En revanche, les constructions neuves enregistrent une envolée spectaculaire, atteignant 2 569 €/m2, en hausse de 33 % sur un an. Le marché présente ainsi des opportunités diverses, avec juillet étant le moment idéal pour vendre, tandis que février s'avère propice pour les achats.
