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Vendre un 3 pièces dans l'Oise et à proximité

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Le marché immobilier dans l'Oise

L'Oise est un des départements les plus proches de la capitale, ce qui fait de lui une destination de choix. Sa proximité avec Paris lui a permis de profiter d'un développement récent et d'un cadre de vie très attractif. Les infrastructures modernes et les transports en commun font de ce département un lieu très prisé pour les familles et les jeunes actifs. Les services de santé, d'éducation et de loisirs sont de haut niveau et les communes offrent de nombreuses activités de qualité. Le département bénéficie aussi d'une riche histoire et culture, et d'un patrimoine naturel remarquable.

Les dernières tendances de l'immobilier dans l'Oise sont très positives. Les prix sont en hausse et les acheteurs sont très nombreux. Les villes de Beauvais, Compiègne et Chantilly sont très populaires, avec des offres immobilières variées et des prix accessibles.

En moyenne les prix des maisons s'établissent à 2400 € le m2 et les appartements à 2250 €. Ces moyennes (janvier 2023) devront bien sûr être affinées par localisation

Nos annonces immobilières dans l'Oise et à proximité


Maison 5 pièces

Maison 6 pièces rénovée avec garage et dépendance au calme

Maison 7 pièces

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Les localités dans l'Oise où trouver un 3 pièces

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