Quels sont les prix immobiliers à Paris 5ème ?
Le 5ème arrondissement de Paris, également connu sous le nom de Quartier Latin, est un centre historique et culturel de la capitale. Il abrite la Sorbonne, l'une des plus anciennes universités d'Europe, fondée au XIIIe siècle. Ce quartier est réputé pour ses rues étroites et pavées, ses librairies anciennes et ses cafés fréquentés par des intellectuels. Le Panthéon, monument emblématique, y repose également, honorant des figures majeures de l'histoire française. Le 5ème est un lieu de rencontre entre tradition académique et vie estudiantine, attirant à la fois les touristes et les habitants.
En termes d'attractions, le 5ème arrondissement offre plusieurs sites notables. Le jardin des Plantes, un vaste espace vert, abrite le Muséum national d'histoire naturelle et diverses serres. La rue Mouffetard, célèbre pour son ambiance animée, propose une variété de marchés et de restaurants. Le quartier est également proche de la Seine, offrant des promenades pittoresques le long du fleuve. En matière de transport, il est bien desservi par le métro parisien, facilitant l'accès aux autres arrondissements. Ainsi, le 5ème arrondissement combine histoire, culture et vie urbaine dynamique.
Tendances des prix immobiliers en baisse dans le 5e arrondissement de Paris
Le prix du mètre carré dans le 5e arrondissement de Paris s'établit à 12 130 €/m², affichant une baisse de 5 % sur l'année et de 10 % sur cinq ans. Les biens anciens, dont le prix est identique, montrent également une tendance similaire. En revanche, les biens neufs se distinguent avec un prix moyen de 14 302 €/m², marquant une diminution de 7 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les maisons dans ce quartier se vendent en moyenne à 12 255 €/m², bien que ce chiffre ait chuté de 16 % sur un an tout en affichant une hausse impressionnante de 270 % sur cinq ans. Les prix varient selon le nombre de pièces : par exemple, les studios se négocient autour de 12 082 €/m², tandis que les maisons de deux pièces atteignent 13 747 €/m². Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution.
