Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Claix
Claix, commune de l’Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 24 km² et compte près de 8 000 habitants. Proche de Grenoble, elle allie cadre naturel préservé, entre collines et contreforts du Vercors, et dynamisme urbain. Traversée par le Drac, la ville offre des paysages variés, avec des zones résidentielles et des espaces boisés. Son patrimoine inclut des éléments historiques comme le château de Claix, ainsi que des équipements culturels (médiathèque, espace culturel). L’immobilier y propose une diversité de biens, des maisons aux appartements, avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 500 €. La demande reste forte, portée par la proximité de Grenoble, les infrastructures locales et un cadre de vie attractif, avec des écoles, commerces et espaces verts.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Claix s’établit à 3 146 €, en baisse de 5 % sur un an, mais stable sur cinq ans. Les écarts sont marqués : de 2 163 €/m² pour les biens les moins chers à 4 136 €/m² pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 3 400 €/m², stable sur un an mais en hausse de 7 % sur cinq ans, tandis que les appartements se négocient à 4 094 €/m² (-2 % sur un an, +16 % sur cinq ans). Les biens de 6 pièces et plus sont les moins chers (2 568 €/m²), contrairement aux 2 pièces (4 481 €/m²). Le délai moyen de vente est de 78 jours, avec des variations : 55 jours pour les appartements de 5 pièces, contre 215 jours pour les maisons de 7 pièces et plus. Les prix varient aussi selon les quartiers : 4 564 €/m² au Coteau, 3 911 €/m² en centre-bourg et 2 983 €/m² à la Plaine du Pont Rouge.
