Estimation d'un bien immobilier à Grenoble

Les prix de l'immobilier à Grenoble

Le marché immobilier à Grenoble est influencé par l'histoire riche et le patrimoine de la ville, avec 33 monuments classés, dont la place Saint-André et l'hôtel de Croÿ-Chasnel. La vieille ville, avec ses maisons natales de personnalités politiques et artistiques, offre un charme unique, tandis que la place Grenette abrite de nombreux restaurants et brasseries. Cette attractivité historique attire une forte demande pour les logements dans cette ville dynamique, en particulier dans le centre historique. Cependant, en raison de sa relative petite taille et des anciennes murailles fortifiées, il peut être difficile de trouver des biens immobiliers disponibles dans le centre-ville. Les appartements représentent 95% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 2960 euros, et de 3425 euros pour les maisons. Sur 5 ans, les prix ont augmenté de 26% et de 2,5% sur un an, avec une stabilisation de ceux-ci sur la fin d'année 2023. Le délai de vente moyen à Grenoble est de 78 jours.