Tendance contrastée des prix immobiliers à Grenoble en septembre 2024
Grenoble, nichée au cœur des Alpes françaises, est une ville dynamique, souvent nommée "capitale des Alpes". Elle offre un cadre naturel exceptionnel propice aux activités de plein air comme la randonnée et le ski. Forte de plus de 2000 ans d'histoire, elle conjugue patrimoine historique et quartiers modernes, avec des sites remarquables tels que la Bastille. Grenoble se distingue aussi par son dynamisme universitaire et scientifique, avec ses nombreuses universités et centres de recherche en microélectronique et technologies de l'information. Sa vie culturelle riche de festivals, musées et théâtres renforce son attractivité auprès des habitants et des visiteurs.
En septembre 2024, les prix immobiliers à Grenoble montrent une tendance contrastée. Le prix moyen du mètre carré est de 2 874 euros, en baisse de 7 % sur un an mais en hausse de 17 % sur cinq ans. Le marché de l'immobilier ancien est à 2 734 €/m², en recul de 4 %, tandis que le neuf atteint 4 098 €/m², en hausse de 1 %. Les maisons et appartements ont baissé de 6 %, avec respectivement 3 154 €/m² et 2 862 €/m². Les petites surfaces, comme les studios, présentent des prix plus élevés à 3 422 €/m². Les délais de vente oscillent entre 60 et 136 jours selon la taille du bien, avec août propice à la vente et juin à l'achat. Les quartiers comme l'Île Verte affichent les prix les plus élevés à 3 674 €/m².
