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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Grenoble.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Grenoble, située au cœur des Alpes françaises, est une ville dynamique et innovante, souvent désignée comme la "capitale des Alpes". Enclavée dans un cadre naturel exceptionnel, elle est idéale pour les activités de plein air comme la randonnée, le ski et l'escalade. Tout en préservant un patrimoine historique riche, avec des sites emblématiques comme la Bastille accessible via téléphérique, Grenoble a développé des quartiers modernes et accueillants. La ville brille aussi par son dynamisme universitaire et scientifique avec de multiples universités et grandes écoles, ainsi que des centres de recherche de pointe dans des domaines comme la microélectronique et les technologies de l'information. La vie culturelle y est tout aussi intense, avec de nombreux festivals, musées, théâtres et salles de concert.
En septembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Grenoble est de 2 874 euros, enregistrant une baisse de 7 % sur un an mais une augmentation de 17 % sur les cinq dernières années. L'immobilier ancien se situe autour de 2 734 €/m², en recul de 4 %, tandis que le neuf atteint 4 098 €/m², en légère hausse de 1 %. Le prix des maisons est d'environ 3 154 €/m², en diminution de 6 %, et celui des appartements avoisine les 2 862 €/m², également en baisse de 6 %. Les studios se situent en moyenne à 3 422 €/m². Les délais de vente varient, allant de 60 jours pour les studios à 136 jours pour les appartements de six pièces. Par quartier, l'Ile Verte est le plus cher à 3 674 €/m², tandis que l'Abbaye est plus abordable à 2 791 €/m².
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Grenoble ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Grenoble et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Grenoble avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Grenoble et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Grenoble reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Grenoble, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Grenoble.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Grenoble ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Grenoble. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Grenoble. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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