Évolution des prix immobiliers à Saint-Martin-d'Hères : hausse générale avec des tendances variées selon les types de biens
Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique située en Isère, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Grenoble. Elle est réputée pour son vaste domaine universitaire, l'un des plus importants de France, attirant ainsi une population étudiante qui insuffle une atmosphère vivante et énergique. La ville, entourée de magnifiques montagnes, offre un cadre naturel propice aux activités de plein air. Par ailleurs, les infrastructures culturelles, sportives et éducatives sont nombreuses, favorisant une qualité de vie appréciée par ses résidents. De plus, la commune est bien reliée aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Grenoble et les localités voisines.
En août 2025, le marché immobilier de Saint-Martin-d'Hères présente des tendances notables. Le prix moyen du mètre carré s'évalue à 2 885 €, avec une augmentation de 10 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian de 2 187 €/m², connaissant une légère baisse annuelle de 2 %, mais une hausse de 7 % sur cinq ans, tandis que les logements neufs se distinguent avec un tarif de 3 726 €/m², en hausse de 4 % sur un an. Les maisons se vendent en moyenne à 2 975 €/m², montrant une diminution de 11 % sur l'année, alors que les appartements, très convoités, atteignent 2 896 €/m², enregistrant une hausse de 16 % sur l'année.
