Tendances des prix immobiliers en hausse à Saint-Martin-d'Hères en août 2025
Saint-Martin-d'Hères est une commune en plein essor dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, limitrophe de Grenoble. Elle est réputée pour son campus universitaire, l'un des plus importants de France, ce qui attire un grand nombre d'étudiants et crée une atmosphère vibrante. La ville bénéficie également d'un environnement naturel séduisant grâce aux montagnes environnantes, qui offrent de nombreuses activités de plein air. Avec des infrastructures culturelles, sportives et éducatives variées, ainsi qu'un bon réseau de transports en commun, Saint-Martin-d'Hères se distingue par sa qualité de vie, tout en s’impliquant dans des initiatives de développement durable et en préservant un équilibre entre modernité et nature.
En août 2025, le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères connaît des fluctuations notables. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 885 €, affichant une hausse de 10 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les logements anciens ont un prix médian de 2 187 €/m2, avec une légère baisse de 2 % sur l'année, mais une progression de 7 % en cinq ans. À l'inverse, le secteur du neuf affiche un attrait croissant avec un tarif de 3 726 €/m2, en augmentation de 4 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. La demande est particulièrement forte pour les appartements, dont le prix moyen est de 2 896 €/m2, représentant une hausse de 16 % en un an et de 33 % sur cinq ans.
