Les prix immobiliers en légère baisse sur un an mais en forte progression sur cinq ans à Vif
Vif, commune de l’Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 28,3 km² au pied du Vercors et compte environ 8 500 habitants. Son cadre naturel, marqué par des collines, des forêts et la rivière Gresse, ainsi que son patrimoine historique – thermes gallo-romains et église Saint-Jean-Baptiste – en font un territoire attractif. Proche de Grenoble (15 km), la ville allie dynamisme économique et qualité de vie, avec des équipements publics variés (écoles, commerces, infrastructures sportives). Son positionnement entre ruralité et proximité urbaine séduit les acquéreurs, renforçant l’attrait de son marché immobilier.
Le prix moyen au mètre carré à Vif s’élève à 3 515 €, en baisse de 3 % sur un an mais en hausse de 20 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 3 104 €/m² (+5 % sur un an, +6 % sur cinq ans), avec des variations selon la taille : 3 154 €/m² pour les 5 pièces et 2 486 €/m² pour les 7 pièces et plus. Les appartements, à 3 622 €/m², reculent de 5 % sur un an mais progressent de 21 % sur cinq ans (3 290 €/m² pour les 3 pièces, 3 086 €/m² pour les 4 pièces). Le délai moyen de vente est de 57 jours. Les prix varient selon les quartiers : 3 707 €/m² en centre-ville et 3 479 €/m² en périphérie.
