Prix au m² et estimation immobilière à Vif (38450) - 09/2025

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Tendance des prix immobiliers à Vif : légère baisse de 0,6% au premier trimestre 2023

Vif est une charmante petite ville de l'Isère, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, qui abrite environ 8 000 habitants. À quelques kilomètres au sud de Grenoble, Vif se distingue par son cadre de vie agréable, agrémenté de nombreux espaces verts, d'un centre historique attractif et de commerces de proximité. Les amateurs de plein air pourront également profiter d'une variété d'activités sportives, allant de la randonnée au VTT, grâce aux sentiers balisés qui entourent la ville.

Concernant le marché immobilier, celui de Vif reste relativement stable. Au premier trimestre de 2023, l'Indice de Tension Immobilière s'établit à 10%, tandis que les prix affichent une légère baisse de 0,6%. Environ 64% des biens en vente sont des maisons, dont le prix moyen au mètre carré est de 3 531 €, tandis que celui des appartements atteint 3 488 € le mètre carré. Cette situation témoigne d'un marché dynamique malgré des fluctuations modérées.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Vif

Type de bien *Prix m²Evolution07-202511-202403-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 795 €7,71 %55 900 €51 900 €56 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 914 €8,86 %102 000 €93 700 €101 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 033 €7,69 %182 000 €169 000 €166 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 036 €7,05 %334 000 €312 000 €360 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 007 €7,40 %421 000 €392 000 €489 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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