Prix au m² et estimation immobilière à Vif (38450) - 02/2025

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Tendances du marché immobilier à Vif

Vif est une petite ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département de l'Isère. Elle compte environ 8 600 habitants et se trouve à quelques kilomètres au Sud de Grenoble. Avec ses nombreux espaces verts, son centre historique et ses commerces de proximité, Vif offre un cadre de vie agréable où il est possible de pratiquer diverses activités sportives telles que la randonnée ou le VTT grâce aux sentiers balisés autour de la ville.

En ce qui concerne le marché immobilier à Vif, celui-ci est plutôt stable avec un Indice de Tension Immobilière (ITI) évalué à 10%. Les prix sont en légère baisse (-2,2%) sur le premier trimestre 2023. Les maisons représentent 64% des biens disponibles sur le marché avec un prix moyen au mètre carré estimé à 3500 €/m² tandis que les appartements ont un prix moyen au mètre carré estimé à 3900 €/m².

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Vif

Type de bien *Prix m²Evolution11-202403-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 595 €-7,32 %51 900 €56 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 677 €-7,23 %93 700 €101 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 817 €1,81 %169 000 €166 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 836 €-13,33 %312 000 €360 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 800 €-19,84 %392 000 €489 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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