Évolution contrastée des prix immobiliers à Charvieu-Chavagneux
Charvieu-Chavagneux, une commune de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, profite d'une localisation stratégique à environ 25 km à l'est de Lyon. Cette situation avantageuse entre la métropole lyonnaise et les paysages ruraux de l'Isère a favorisé son développement au 20ᵉ siècle, notamment grâce à la proximité des bassins d'emploi lyonnais. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses zones résidentielles calmes, espaces verts et infrastructures proches, tout en profitant de l'animation des grandes villes voisines. Enrichie par un patrimoine naturel varié, Charvieu-Chavagneux propose de nombreuses activités de plein air, des sentiers de randonnée aux plans d'eau, et soutient une vie communautaire dynamique avec diverses activités culturelles et sportives.
L'évolution des prix immobiliers à Charvieu-Chavagneux révèle une dynamique contrastée. En juin 2025, le prix médian est de 2 919 €/m², avec une baisse de 2 % sur un an, mais une hausse de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens sont légèrement moins chers à 2 853 €/m², enregistrant une baisse annuelle de 5 % mais une croissance de 15 % sur cinq ans. L'immobilier neuf affiche un prix plus élevé à 3 471 €/m², augmentant de 11 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 2 929 €/m², diminuant de 5 % en un an mais augmentant de 14 % sur cinq ans. Les appartements se distinguent avec 2 593 €/m², marquant une hausse de 18 % tant sur un an que sur cinq ans.
